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2018将是BIM技术应用爆发式增长年

摘要:  “BIM是“十三五”建筑业信息技术发展的重要内容。”  “建筑业必须加快适应形势,抢占先机,谋求发展主动权。”  从上述国家针对BIM发展的一系列政策可以看出,“BIM技术”正在成为建筑业的香饽饽。就目前来 ...

 “BIM是“十三五”建筑业信息技术发展的重要内容。”


  “建筑业必须加快适应形势,抢占先机,谋求发展主动权。”


  从上述国家针对BIM发展的一系列政策可以看出,“BIM技术”正在成为建筑业的香饽饽。就目前来看,今后3-5年内仍然是国内BIM百花齐放百家争鸣的时代,各家咨询公司、各家软件厂商都在大力的按照自己的思路去研发BIM、推广BIM,同时随着国家标准的出台、各家单位整合推广BIM的意识逐步加强,BIM的大协同时代必然会来临!


  中国建筑信息化行业发展趋势


  1.我国建筑行业信息化水平提升空间大


  我国建筑业体量大但信息化水平低,存在较大提升空间。建筑业是我国经济支柱型产业,近年来保持着良好的增长态势,在国内GDP中的比重一直保持在6%以上,2016年我国建筑业总产值达到19.36万亿,其中建筑业增加值达到4.95万亿,超越美国位居全球第一。但与此相对的是,我国建筑业信息化率仅约为0.03%,与国际建筑业信息化率0.3%的平均水平相比差距高达10倍左右。基于我国建筑业现有的庞大体量测算,信息化率每提升0.1%个百分点就将带来近200亿的增量市场,未来提升空间巨大。


  建筑业是我国支柱型产型

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  我国建筑信息化水平与国外差距大


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  国内建筑业产值利润率低下,倒逼业主提升信息化水平。我国建筑业产值利润率较低,长期在3.5%左右,仅相当于工业产值利润率的一半,同时从世界500强中的建筑企业利润水平统计来看,国外企业利润率大多在3%-4%的水平,而国内企业同期仅为1%-2%,主观上对提升建筑业产值利润率的需求非常迫切。据报告显示,通过应用各种信息技术可使英国建筑业在5年内节省30%的建设项目成本,同时美国招标网和建造网也都指出通过将建筑市场带入互联网可节约 30%-35%的项目成本,国外企业的成功经验表明信息化手段已成为降低建设项目成本的最佳途径,国内企业面对竞争越来越激烈的建筑市场存在通过信息化技术打造自身核心竞争力的动力。


  我国建筑业产值利润率较低


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  2.BIM推动建筑信息化新一轮升级


  根据美国国家标准技术研究院对建筑信息模型(BIM)的定义,BIM 是以三维数字技术为基础,集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型。模型中不仅有三维几何形状信息,还包括大量的非几何形状信息,如建筑构件的材料、重量、价格和进度等等,并面向建筑全生命周期实现信息共享和传递。


  从CAD到BIM,建筑信息化迎来二次革命。纵观建筑信息化的发展历程,首先是20多年前的“甩图板”工程,也就是计算机辅助绘图(CAD)技术的普及推广,使广大建筑从业者从手工绘图走向电子绘图,实现生产效率的提升,完成建筑领域的第一次信息革命。随后工程造价软件、项目管理软件陆续推出,信息化程度不断加深,但本质上还是基于CAD的功能开发,并没有脱离二维图纸的范畴。从技术驱动角度来看,个人PC的普及是CAD得以取代手绘的关键因素,而从BIM技术特点来看,认为云服务将成为其主要的应用模式,当前云计算、大数据以及物联网等底层技术的日趋成熟将加速建筑业从二维图纸到三维设计和建造的二次信息革命。


  BIM引领建筑信息化二次革命


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  建筑行业将借助BIM再次实现数量级的生产效率提升。BIM技术覆盖建筑全生命周期的特性将彻底改变整个行业固有的信息孤岛问题,用更高程度的数字化及信息整合对包括设计、招投标、施工和运维在内的建筑全产业链进行优化。根据整合设施工程中心对32个项目的总结,使用BIM技术对项目效益的提升效果极其显著:在项目准备阶段,能够将造价估算控制在 3%精确度范围内,同时估算耗时缩短80%,并能够通过发现和解决冲突将合同价格降低10%;在项目实施阶段,能够消除40%预算外更改,同时项目工期缩短7%,及早实现投资回报。


  BIM应用带来生产效率提升


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  政策不断加码,国内BIM应用有望提速。从全球范围来看,BIM应用近年来在欧美等发达国家发展迅速,尤其是美国作为较早启动建筑信息化研究的国家,早在2012年工程建设行业采用BIM的比例已达到71%,大多建筑项目都已应用BIM。相比之下,国内BIM应用的普及率现阶段还处于较低水平,与国外存在较为明显的差距,根据2015年的调研结果,BIM使用高于60%的企业只占5%左右,只有北美地区的1/5,而很少使用BIM的企业占到总数近一半的比例。

 

  国外政府大力推进BIM应用


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  国内BIM应用普及率较低


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  国外BIM应用的推广经验,不难发现政府在发展初期均从政策层面给予了相当程度的引导,以目前全球BIM应用增长最快的英国为例,政府在2011年发布推动BIM的政策白皮书,并强制要求所有集中采购的公共部门建筑必须使用BIM,近四年成效显著,BIM应用率由10年的13%提升到15年的54%。


  近四年来英国BIM应用率显著提升


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  同时我们也可以观察到,我国政府自11年首次将 BIM 技术纳入“十二五”建筑业重点推广技术,近年来相关政策不断加码、标准有序完善,16年底住建部出台首个BIM应用国标,将于2017年7月1日起正式实施。我们认为随着政府重视程度的提高以及企业提高自身竞争力的需求,我国 BIM 应用“十三五”期间有望步入加速普及阶段,而也在报告中预测未来2年内,国内BIM应用率较高的施工企业数量将会有108%的增长,并跻身全球前五大BIM应用增长最快地区之列。


  我国跻身BIM施工应用增长最快的五个国家


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  3.BIM应用潜力大,前景看好


  BIM技术逐步由以设计建模为主的1.0阶段进入以施工应用为主的2.0阶段。目前BIM技术在设计建模阶段的应用已经比较成熟,国际上类似于Revit、ArchiCAD、MagiCAD等BIM软件超过百种,企业在经过早期的市场培育并拥有BIM模型后,正逐步进入施工、管理等深度系统性应用的拐点:根据调查显示,有近六成的用户认为从设计阶段向施工阶段延伸是BIM发展的特点,并且四成以上的用户认为工程施工是BIM应用最具价值的阶段。


  近六成用户认为BIM向施工阶段延伸


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 四成以上用户认为BIM施工最具价值


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  BIM的市场空间广阔,施工阶段的BIM应用潜力尤其巨大。据预测,2014年到2022年,全球BIM市场规模将由26亿美金增长到115.4亿美金,平均复合增长率保持在19.1%,其中施工方的复合增长率在22.7%,超出平均水平。工程施工是建筑行业里面周期最长、资金占用最大、效率最低、问题最多的阶段,施工企业由于更加看重节省进度、减少成本所带来的的项目效益提升,将成为最主要的BIM客户。

 

 全球BIM市场快速增长,施工方潜力最大


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  综上所述,BIM技术作为未来的一种趋势,现在不学,等于放弃了未来的竞争力和生存力。我们要先行一步,无论是具体的软件学习上,还是BIM整体实施的思维训练上,及早将BIM与个人职业规划联系起来,这样才能在这场BIM浪潮中抓住机遇。


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本文作者
2018-5-15 12:29
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